Приветствую всех!
Прошу проконсультировать по вопросу приёма на ТО систем АСПС и СДУ в многоквартирных домах.
Заранее прошу прощения за возможно очевидные вопросы, но я в Пожарной безопасности новичок, нужно мнение опытных специалистов.
Суть.

Есть несколько МКД, в которых система АСПС и СДУ построена на оборудовании Болид в 2008 году. В первичном, визуальном осмотре объектов обнаружилось много мелких замечаний ( от демонтированых извещателей до открытых клапанов ДУ, отсутствия рабочих РИП ( аккамуляторы сделали ноги)), ложные сработки т.д. и т.п. .
В свете этих замечаний:

Какие документы нужно затребовать у Заказчика для ПРАВИЛЬНОГО обслуживания и ремонта этих систем?
Система эксплуатируется с 2008 года, каковы гарантийные сроки службы на оборудование Болид (С2000М, С2000-БИ, С2000-4, С2000-СП1, ИП212-3СУ, ИП103-4/1, ИПР-3СУ, АСТ-10, ИП212-43М)? Нужно ли принять меры для модернизации оборудования во избежание выхода из строя по истечению срока службы? Всё таки 10 лет уже системе...
Какие акты нужно составлять для предоставления Заказчику сведений о нарушениях, неисправном оборудовании, необходимом ремонте и т.д.?
На что в первую очередь нужно обращать внимание при первичном осмотре и приёмке объектов? (возможно я что то мог упустить из вида).
Необходима централизация, т.к. сейчас в каждом подъезде ( в консъержках и на этажах) установлено оборудование С2000М, С2000-БИ, С2000-4, С2000-СП1, но ситуация такова что в случае получения сигнала от извещателей, реагировать на сработку просто некому, так как в консъержках никто не сидит. Надежда только на систему звукового оповещения. С Управляющей компанией достигли договоренности о предоставлении возможных вариантов централизации системы (С каждого подъезда, дома,  необходимо получать информацию в диспетчерскую для мониторинга и быстрого реагирования в случае сработки) как можно это осуществить используя Ваше оборудование? Есть ли  пример такой системы?

Так-же, несколько домов имеют оборудование типа ППСДУ-32П, установлено в 2008 году, работает не корректно, при запуске системы тут же включается сигнализация, блокируются лифты, запускается ДУ. Хотелось бы заменить это оборудование на Болид.