Самое неблагодарное дело - обслуга АППЗ жилого дома. И денег обычно ТСЖ кроят, хоть и в квитке у жильцов нормальная сумма стоит. Есть у меня один домик на обслуге из разряда "сиротский домик", паркинг в нем - выставка достижений мирового автостроения))) Так при заключении договора, мы первым делом сказали, что не касаемся квартирных шлейфов. Задачей ТСЖ является разъяснение среди жильцов, что квартирные датчики это не красота, и даже не безопасность этой квартиры - когда сработает датчик в прихожей, то в квартире уже полный писец - а что бы спасти остальные квартиры и жильцов. И эти датчики не являются собственностью владельцев жилья, а частью общей системы безопасности. Вот автономники снимайте на здоровье. По поводу нормативных актов - надо проетировщиков пинать, может что-нибудь и есть. Про оплату вызовов - давно уже никто не платит за ложняки, во всяком случае я не встречал подобного.

"Чисто не там,где метут,а там где не сорят!"
За недельку могут так "уханькать" сигнализацию,что и чинить будет нечего !Всё от людей зависит !А человек считает так-купил квартиру-моя частная собственность и что хочу,то в ней и делаю !

А вот если бы в комплете с пожаркой шла охранка, с выдачей сигнала на пульт, или хотя бы консьешки, то думаю жильцы бы по другому относились к оборудованию.

Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О пожарной безопасности" Статья 38. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:собственники имущества;руководители федеральных органов исполнительной власти;руководители органов местного самоуправления;лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;должностные лица в пределах их компетенции.(часть первая в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.Лица, указанные в части первой настоящей статьи, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Михаил Геннадьевич, Федеральный закон № 64 работает на всей территории Российской федерации. И в части первой статьи 38 указаны все лица, которые несут ответственность за нарушение норм пожарной безопасности. В том числе собственники имущества. Системы противопожарной защиты, установленные в многоквартирных домах ( во всех помещениях) являются коллективной собственностью и принадлежат не только владельцу квартиры, но и другим жильцам. Вчитайтесь внимательно в данную статью. И необходимо под роспись доводить эту статью до каждого собственника при передаче ключей. А ещё в каждом доме есть информационные стенды, формы проведения очных и заочных голосований, проведения собраний, где можно и нужно доводить до всех приватизаторов и владельцев необходимость соблюдения коллективной безопасности. ...Бла бла бла... 

Опять вы, Михаил Геннадьевич в "отпредметную" полемику кидаетесь. Талантищще! Антон Васильевич поставил вопрос, захотел получить по нему положительный опыт от коллег. А вы в негатив его вгоняете. Все законы о Пожарной безопасности кровью написаны виновных и безвинных... Наша с вами задача - ВСЕХ "неписаннозаконников" к Анатолию Марковичу Заку в одну камеру отправить. Надеюсь, знаете кто этот тип? 

Кстате об АППЗ, как раз сейчас молотит вентиль ДУ в моем подъезде, вышел пронюхать в лифтовой холл, из лифтовой дует подпор, вопщем АППЗ работает, и это радует. Вот только оповещения нет. Опять кто-то покурил и отправил окурок в мусоропровод, а там уже мусор и пластиковый бак. Пожарные приехали, с огнем справились.

Как я понял ситуация по многим жилым домам делает оставлять лучшего. Остаётся поддерживать в рабочем состоянии коридоры и систему ду и пв.

У нас 57 подъездов в обслуживании. .и прибавляются еще прибавляются. ..вообщем ситуация тяжелая ...с квартирами и нажатием кнопок особенно...
Ну сработки и т.д. мы ловим уже через 3, 4 секунды на ПК. .. конечно же поймать упырей которые жмут ипры не реально...а с квартирами стараемся работать...ведем пропаганду. Вешаем на каждом этаже небольшие инструкции с фото оборудования установленого на этаже, пишем принцип и логику работы на доступном языке....перестановка датчиков на декор потолок у нас платно, стоимость от 600 и до 1000 рублей. Все по прайсу фирмы и безналом. 
Так же привлекают инспекторов, вот во вторник как раз поедим на собрание с жителями дома в котором буде  менять пожарку. Будем  разъяснять и убеждать что датчики в квартирах необходимы. ..
 

ГБР выезжает "на пожар".
В их инструкции - проверить, принять меры, вызвать пожарных,у них есть ключи от подъездов и подвалов. Если ложняк - сообщить оператору и сбросить, но после проверки. Прошу не путать эту "дуятельность" с пожарным мониторингом на который нужна лицензия.

См СП5..... п.14.4 в конце со слов "На других объектах при наличии ......", с учетом того, что СП - дело добровольное.

В любой нормальной Ук есть аварийная служба со своим диспетчером. Ставите им комп или по на их комп... Вот вам и диспетчер