У нас есть пару жилых многоквартирных домов по ТО (АПС,СОУЭ,ДУ,ВПВ), на моей памяти проверок пока что не было. Сирены в квартире это конечно через чур)))))у нас только в холле установленны и когда срабатывают такая паника+ещё ДУ воет))). Домофоны отключаются разрывом питания через сп1+ук-вк. Лифты завязаны с АПС.

     У меня на обслуживании содержится мой дом, в котором сам живу. Заключил договор с УК. Прверку проходил на полном серьёзе. У нас в Пермском крае организована Пожарно-испытательная лаборатория при ГУ ЧС. Эти ребята в обязательном порядке - планово выезжают на объекты с полным комплектом оборудования для проведения испытаний и замеров параметров средств противопожарной защиты.
     Первым делом пред проведением проверки заполняют протокол - вписывают всех представителей заинтересованных и ответственных сторон: инспектор ИГПН, который курирует объект, Собственник или его представитель, в моём случае - УК и ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, наделённая соответствующими полномочиями и Лицензией. По результатам проведённо проверки все стороны могут получить "по шапке" и материальное  "поощрение" в виде штрафа. А он, для начала стоит 150 тыр....
     Первым делом запрашивается проект систем противопожарной защиты дома. Затем идёт внешний осмотр и проверка на соответсвие проекту. и Даже если система смонтирована лет 10 назад, выдают замечания за несоответствие современным нормам. А это уже вероятность штрафа.  (Поэтому, если видите в тех системах, которые обслуживаете, не соответсвие СП и ФЗ пишите Заказчику письмо - уведомление. В данно ситуации Предупредивший - вооружён. В суде пригодится.)  
      После коммисия приступает к испытаниям системы, с замерами всех параметров. Давление в вентиляционных коробах, замеры звукового давления в самых дальних уголках этажа, ток заряда АКБ и т.д и т.п. 
В моём случае ещё проверяли открытие дверей в подъездах, алгоритм работы лифтов и срабатывали практически через каждый этаж в 17 - этажном доме в каждом подъезде.
      Кстати, работа коммисии может проводится не один день, но не более месяца. Запросто могут отключить систему от основного питания и замерять в течение суток ток резервного источника питания.
  Всё проходит по взрослому и разговаривают с тобо по доброму, но взгляд на тебя такой, как будь-то это ты Рехстаг поджигал и "Хромая лошадь" твоих рук дело.

Был опыт проверки МЧС, очень долго они сидели в насосной станции (в этом доме своя), лифтовой и Электрощитовой, ко всему этому слаботочники имеют непосредственное отношение, поэтому все 6 дней проверки приходилось присутствовать в виде обслуживающей компании ОПС (дымоудалением не занимались).
По нашей системе проблемы оказались только в АКБ, не выдержали 3 часа, там просто в них максимальная зарядка осталась 1.2Ah-2Ah, вместо 7.2 положенных, (давно не меняли) написали бумагу, заменили, штрафа небыло за это.
Предписаний и разговоров было больше про пути эвакуации и пожаростойкие двери.
Например лестничная площадка по проекту оборудована вытяжкой (которая необходима по нормам), но в действительности здание сдали без него, и его уже используют таким в течении 15 лет.
Вот за эвакуацию по шапке ТСЖ получила, но дальше отправилась защищаться в суд со строителями, сдавшими этот дом в эксплуатацию 15 лет назад.